Инвестиции в недвижимость на Бали с беспрецедентными условиями
Подробный план инвестиций в недвижимость на Бали и окупаемости.
Аналитика цен на аналогичное жилье
Кликните на изображение для увелечения
Кликните на изображение для увелечения
Графики платежей
Кликните на изображение для увелечения
Расчет доходности при продаже
Кликните на изображение для увелечения
Арендная стратегия
Кликните на изображение для увелечения
Почему именно Бали?
На Бали прошел саммит G20 в ноябре 2022 года. Это крупнейший экономический форум, который даст новый толчок развитию острова.
Видео с геометкой «Бали» стали самыми популярными на Youtube в 2022 году. Остров также отметили 69,2 миллиона в постов в Instagram, а в TikTok видео о Бали собрали просмотров 12,2 миллиарда.
Развитое сообщество бизнесменов, фрилансеров и просто людей в поисках идеального места для жизни.
Сотни эстетичных кафе и ресторанов, СПА-центры, центры развлечений, офисы, магазины, кинотеатры, отличный интернет, медицина — на Бали есть всё, что необходимо современному человеку.
Многие международные компании перенесли свои офисы на Бали, и спокойно ведут бизнес удалённо, сотрудничая со всем миром.
Сегодня Бали — одно из самых популярных туристических направлений в мире. Сюда круглый год прилетают отдыхать туристы из Австралии, Китая, Америки, Европы, Азии, России и других стран мира.
7 место в мире по уровню ВВП
ТОП-5 в прогнозируемом рейтинге экономик мира к 2030 году (по прогнозам Всемирного банка и Международного валютного фонда)
Ежегодно снижается инфляция и укрепляется валюта. За 2022 год уровень инфляции составил — 2%
Высокая заполняемость. В среднем 80−90% в туристических локациях. Сезон длится 365 дней в году.
Рейтинги Бали:
4-ое место в рейтинге TripAdvisor: «Лучшее туристическое направление в мире» в 2022 году
5-ое место в рейтинге Forbes «Инвестиционно привлекательное место» в 2021 году
5-ое место американского рейтинга U.S.NEWS&World Report в списке лучших мест планеты, идеальных для жизни и инвестиций
Instagram: «ТОП 5 самых инстаграмных мест планеты»
5-ое место в рейтинге Forbes «Инвестиционно привлекательное место» в 2021 году
5-ое место американского рейтинга U.S.NEWS&World Report в списке лучших мест планеты, идеальных для жизни и инвестиций
Instagram: «ТОП 5 самых инстаграмных мест планеты»
Почему будет расти цена недвижимости на бали?
В 2024 году откроется Аэропорт на севере Бали, в Кубутамбахане. Новый аэропорт с проектной пропускной способностью 20 миллионов пассажиров должен снизить нагрузку на существующий международный аэропорт Нгурах-Рай в городе Денпасар.
01
В 2025 Развитие железнодорожной инфраструктуры на Бали. Транзит соединит аэропорт I Gusti Ngurah Rai и внутренние районы Бали, что значительно увеличит пассажиропоток на острове.
02
Строительство трассы Формула-1
03
Строительство тематического парка Paramount Pictures на северо-западе, который планируют запустить к 2025 году
04
Строительство университетов и школ уровня Кембриджа.
05
Приток капитала из разных стран, большое вливание средств от инвесторов из Австралии, Китая, Америки и Европы и стран СНГ.
06
Земля для строительства на Бали не бесконечна и из-за ограниченности, цена растет еще больше
07
Ежегодный рост туристического потока на 15%
08
Быстрая окупаемость объектов 5−7 лет в среднем.
09
Доходность недвижимости
Так же в этой локации цены вырастают на выходные дни (пятница, суббота и воскресенье) из-за желания туристов провести weekend ближе к пляжу Melasti Beach. Это дает +20% к цене аренды посуточно.
В среднем доходность от 40% годовых только на аренде. Это без учета высоких сезонов зима 2 месяца (декабрь и январь) и лето 2 месяца (июнь и июль). В эти месяцы цены вырастают на +30% минимум.
Также стоит учесть стабильный рост цен на аренду жилья +30% ежегодно. И рост цен на землю и недвижимость ежегодно плюс 15−30%.
Высокое качество недвижимости, инфраструктура резиденций и топовая локация обеспечивает все эти возможности в полной мере. Поэтому это снижает риски и гарантирует высокую окупаемость ваших вложений.
Минимальная цена посуточной аренды в этом районе 36 кв. м апартаментов 75−100 долларов за 1 ночь.
36 кв. м апартаменты в этой локации могут приносить 2500 долларов в месяц с посуточной сдачи в аренду. Доходность до 40% в год. Окупаемость от 2,5 лет, далее 25,5 лет они могут создавать вам пассивный доход.
Комплекс расположен в очень востребованном туристами районе в окружении знаменитых клубов, 5-звездочных отелей, ресторанов и SPA. Поэтому обеспечивается самая высокая заполняемость апартаментов круглый год. Спрос на недвижимость в данной локации становится все выше, поэтому цены будут продолжать расти.
Комплекс на берегу океана пользуются большим спросом для посуточной аренды. Доходность от сдачи в аренду от 2 500 долларов в месяц при самых скромных подсчетах. окупаемость 3−4 года.
В проекте есть управляющая компания с 14 летним опытом на Бали, которая берет на себя решение всех вопросов по сдаче апартаментов в аренду.
Комплекс ABBA Melasti Residence имеет прямой доступ на самый инстаграмный пляж острова Бали — Melasti.
Большой дефицит на побережье для аренды. Практически полное отсутствие предложений на вторичном рынке. На выходе Вы продаете готовые апартаменты с отделкой и мебелью, готовые к сдаче.
Покупаем на предстарте продаж по самой низкой цене и с эксклюзивной рассрочкой
Комплекс на берегу океана пользуются большим спросом для посуточной аренды. Доходность от сдачи в аренду от 2 500 долларов в месяц при самых скромных подсчетах. окупаемость 3−4 года.
В проекте есть управляющая компания с 14 летним опытом на Бали, которая берет на себя решение всех вопросов по сдаче апартаментов в аренду.
Комплекс ABBA Melasti Residence имеет прямой доступ на самый инстаграмный пляж острова Бали — Melasti.
Большой дефицит на побережье для аренды. Практически полное отсутствие предложений на вторичном рынке. На выходе Вы продаете готовые апартаменты с отделкой и мебелью, готовые к сдаче.
Покупаем на предстарте продаж по самой низкой цене и с эксклюзивной рассрочкой
Почему вырастет цена в проекте ABBA Melasti Residence:
01
02
03
04
05
06
ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
Свяжитесь с нами, по указанным контактам
Jl. Belimbing Sari No.GA,
Pecatu, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia
Pecatu, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia
Мы открыты с понедельника по пятницу с 10:00 до 17:00.
balimassinvest@proton.me